В Киевских новостройках снизилась стоимость жилья
Средняя стоимость жилья в новостройках Киева снизилась в июне на 0,42% и составляет 23 900 грн/м2. Об этом сообщила главный эксперт информационно Виктория Берещак.По мнению эксперта, вполне закономерно, что летом на рынке недвижимости наблюдается спад активности.
«Во-первых, не все потенциальные покупатели настроены покупать квартиру именно в эту пору года, а во-вторых, до сих пор неизвестно, что будет с курсом национальной валюты. Чувствуется определенное беспокойство и неуверенность инвесторов», — сказала она.
Виктория Берещак считает, что потенциальному покупателю не стоит ждать существенного снижения стоимости жилья, ведь в большинстве новостроек цена м2 привязана к курсу американского доллара.
По ее данным, за период с июня 2018 по июнь 2019 цена на первичном рынке Киева увеличилась на 6,22% или на 1400 грн. В то же время минимальная цена м2 в июне составила 16 000 грн, что на 300 грн (1,84%) меньше, чем в мае. За период с июня 2018 года до июня 2019 года минимальная стоимость квартир выросла на 900 грн или на 5,96%.
«Рост цены за год непосредственно связано с несколькими факторами: подорожанием доллара, рабочей силы, стоимости строительства и строительных материалов. Кроме этого следует отметить влияние на цену сопутствующих затрат на проектные работы, создание объектов инфраструктуры. Сейчас на рынке продолжается «время покупателя», спрос направляет застройщиков и диктует свои условия», — отметила специалист.
Наибольшее падение цены наблюдается в Подольском, Святошинском, Днепровском и Дарницком районе на 1 200 грн (-5,12%) до 21900 грн/м2, на 1000 грн (-4,52%) до 21100 грн/м2, на 900 грн (-4,27%) до 20200 грн/м2 и 800 грн (-4,15%) до 18 500 грн/м2 соответственно.
Зато в Деснянском, Оболонском и Печерском районах цены значительно выросли: на 1 100 грн (6,21%) до 18800 грн/м2, на 1100 грн (5,58%) до 20800 грн/м2 и на 2000 грн (4,64%) до 45100 грн/м2 соответственно. В Голосеевском районе цена выросла на 300 грн (1,19%) до 25 600 грн/м2, а в Соломенском и Шевченковском на 200 (0,94%) и 100 грн (0,31%) соответственно.
Другие новости от kievkiev.com.ua
|
Другие новости / Мир
|
|
| Мир
27.09.2023 10:47
За девять лет в Крыму число оборудованных пляжей выросло с 230 до 446
Информационный портал "Крым 24"
Мир
23.09.2022 18:26
Наблюдатели из Франции и США работают на референдуме в Херсонской области
Крыминформ
Мир
28.09.2021 18:24
У жителя Сакского района изъяли более 10 килограммов конопли
Информационный портал "Крым 24"
| Мир
17.04.2020 21:04
Игорная индустрия Греции намерена получить такой же доход, как и в прошлом году
prolotto.net/ru/
|
