Непонятная логика: детский сад бывшего ЖРК продавали в Керчи дважды

Источник «Керчь.ФМ» / фото - «kerch.fm» 25.02.2024 11:08

Керчан беспокоит наличие заброшенных детских садов по всему городу. По словам главы администрации, если сад выкупили, то это уже частная собственность, и ее трогать нельзя. Но если ее вернуть, то ее можно продавать второй раз? Получается, что именно так произошло с детским садом «Спутник» по Архитектурной, 12, - передает Керчь.ФМ.

«В казну поступило 23 миллиона. При начальной стоимости 9 миллионов продали за 23. Я считаю, что это хорошие торги», - сказал глава администрации Керчи Святослав Брусаков во время прямого эфира.
Но несколькими годами ранее предыдущий глава администрации Керчи Сергей Бороздин с гордостью сообщал, что садик по Архитектурной, 12, который в украинский период был продан, а в 2019 году его вернули в собственность города.

«В собственность города возвращен еще один детский сад, проданный в украинский период. Дошкольное учреждение №12 «Спутник» расположено в районе Аршинцево по улице Архитектурной, 12. На территории два корпуса, один из которых строился в послевоенное время пленными немцами, а другой был возведен в конце 60-х годов.

В свое время в учреждении функционировали 8 групп для дошкольников. Известно, что этот ведомственный детский сад бывшего железорудного комбината в 90-х годах был выведен из эксплуатации по причине уменьшения количества воспитанников, да и само предприятие уже теряло былую мощь и способность содержать соцобъект.

После приватизации городской голова, руководивший Керчью в то время, продал образовательное учреждение в частные руки. Судьбу «Спутника» тогда повторили многие детские сады.

По договору купли-продажи новый собственник обязался использовать объект в образовательных целях. Однако здание по назначению так и не использовалось, в связи с чем суд вынес решение в пользу администрации, вернув детский сад в собственность города», - писал Бороздин в то время.

Знает ли бывший собственник о том, что он уже не собственник, а если знает, подавал ли апелляцию, сказать сложно.

Только факты такие:

Частная собственность по словам Брусакова неприкосновенна и делать ничего с бывшими садиками, которые были проданы и перешли в частную собственность, ничего делать нельзя.

Если сильно хочется, то проданные до 2014 года детские сады можно вернуть в городскую казну и продать еще раз, потому что когда продавали в первый раз было условие, что здание сохранит свое назначение – образование, а так как здание заброшено, то и назначение собственник не сохранил.

В карточке торгов было очень интересное описание лота. Там говорится, что здание непригодно для использования, так как не соответсвует российским стандартам для детского сада.

«Техническое состояние несущих конструкций зданий бывшего детского сада по ул. Архитектурная, д. 12 определено аварийным. Здания построены без учета антисейсмических мероприятий:- не соответствуют объемно – планировочные решения для каменных зданий;- отсутствуют антисейсмические конструктивные решения стен (не соответствуют размеры угловых и рядовых простенков, нет армирования каменной кладки, отсутствие антисейсмических поясов, несущая способность плит перекрытий не соответствует требуемой, отсутствует анкеровка плит перекрытий в поясах). Прочностные характеристики материалов строений, надежность с учетом влияния различных факторов со сроком эксплуатации более 60 лет относятся к разряду ветхих. Решение о восстановлении или усилении несущих конструкций зданий детского сада с учетом сейсмических воздействий, трудоемких затрат, физического и морального износа считать не целесообразным.»

В протоколе от 30 января 2024 года победителем торгов определили ООО «Изумруд», который за три здания и земельный участок под ними предложил 23 миллиона 64 тысячи 667 рублей и 15 копеек. Эти три здания расположены на земельном участке чуть меньше гектара в окружении деревьев на первой линии к морю. Кстати, там назначение земельного участка уже значится как среднеэтажная жилая застройка.

Новость на сайте «Керчь.ФМ» / Керчь / 2024-02-25T11:08:00+03:00 / 339

Другие новости / Керчь

Керчь