В Севастополе планируют применить новый механизм при реализации жилищной программы
В региональный закон «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Севастополя» внесены изменения, которые позволят начать строительство доступного жилья с минимальными вложениями со стороны городского бюджета. Соответствующее постановление принято накануне в ходе заседания севастопольского правительства.По словам директора департамента капитального строительства Иллариона Гапицонова, строительство будет вестись за счет привлечения средств целевого кредита, полученного в банке, что допускается законодательством. Благодаря этому при реализации программ доступного жилья существенно снизится финансовая нагрузка на бюджет города — из него нужно будет оплатить только проведение проектно-изыскательских работ и прохождение госэкспертизы проектной документации.
«Чтобы привлечь средства целевого кредита под строительство объекта, некоммерческой организацией «Фонд развития жилищного строительства и ипотечного кредитования города Севастополя» будет создаваться специализированный застройщик под каждый проект, который будет выступать заказчиком строительства. Земельный участок для строительства доступного жилья будет предоставляться застройщику в безвозмездное пользование», — отметил Гапицонов.
Запустить пилотный проект с использованием нового механизма планируется уже в следующем году.
«Это позволит реализовать государственные жилищные программы Севастополя с учетом сложившегося уровня цен и уйти от той проблемы, когда мы не можем приобрести по нашей программе доступное жилье для обеспечения наших граждан», — уточнил губернатор Михаил Развожаев.
Глава Севастополя поручил организовать работу в комитетах, чтобы отработать проект закона, и получить поддержку в Заксобрании.
Ранее сообщалось, в Севастополе планируется построить семь новых жилых микрорайонов. Всего под комплексную застройку пойдет около 900 га в разных районах города. Здесь будет построено 3,8 млн квадратных метров жилья, что позволит обеспечить квартирами 137 тысяч человек, в том числе работников бюджетной сферы.
