Жителей многоквартирных домов хотят обложить новым налогом

Источник «SevUa.com» / фото - «sevua.com» 15.10.2012 13:06

Теперь севастопольцы должны платить налог на землю, на которой расположены их дома. Так полагает начальник Фонда коммунального имущества Севастополя Станислав Фролов. Сейчас плату за эту землю в городской бюджет вносят жилищные конторы.
«Сегодня существует не очень нормальная практика в плане оплаты рэпом площади, занятой зданием, находящимся у него на балансе. Эти затраты не заложены в квартплату, и поэтому рэп вынужден их нести», – сказал Фролов, выступая на совещании в Севастопольской госадминистрации, пишет НР.
Он напомнил, что еще в 2011 году рэпы получили задание подготовить методику взимания платы за землю с собственников квартир. До сих пор это задание не выполнено, и городской бюджет поэтому несет потери, посетовал Фролов.
Начальник Фонда коммунального имущества также предложил снять все ограничения на приватизацию в городе.
«Нам нужно снять мораторий на ограничения по приватизации помещений, находящихся на первых этажах, помещений, находящихся на площадях, а также помещения, площадь которых выше 250 метров квадратных. Нужно разрешить их приватизировать, это увеличит поступления в бюджет», – сказал Фролов.
Предложения Фролова нашли поддержку у председателя СГГА Владимира Яцубы. Он поручил подготовить решение коллегии СГГА по проведению мероприятий, направленных на увеличение поступлений от коммунальной собственности.

«Не зная броду – не суйся в воду»…

Известная пословица о том, что «сапоги должен тачать сапожник, а пироги печь пирожник» как нельзя более подходит к ситуации, когда люди несведущие в налоговом законодательстве берут на себя смелость не только толковать неведомые им законодательные нормы, но и давать обещания по установлению новых налогов для жителей Севастополя.
Интернет публикация «Жителей Севастополя хотят обложить новым налогом», появившаяся в интернет-пространстве Севастополя, наделала много шума. Безответственные заявления и безграмотные заголовки вызвали много вопросов у простых жителей Севастополя.
Своей публикацией мы намерены развеять все сомнения и беспокойства.
Налогообложение в Украине осуществляется исключительно в рамках Налогового Кодекса (далее НКУ) и именно этим законодательным актом определяется механизм уплаты налогов и сборов, только действующие нормы этого закона определяют круг плательщиков отдельного налога и сбора, при этом любые вопросы относительно налогообложения не могут устанавливаться или изменяться другими законами Украины. Поэтому введение новых налогов и сборов возможно исключительно в рамках НКУ, при всем желании отдельных чиновников.
Существуют ли законодательные требования для жителей многоквартирных домов платить налог на землю?
Хотим сразу успокоить жителей Севастополя - законодательных норм об оплате самими гражданами налога на землю, на которой расположены многоквартирные дома не существует. За такие участки уплачивает исключительно жилищно-эксплутационные организации. Объясним почему.
Статьей 276 НКУ установлены особенности установления ставок земельного налога, в том числе за земельные участки, занятые жилищным фондом. Согласно действующим нормам законодательства, плательщиками земельного налога за земельные участки, занятые жилищным фондом являются непосредственно жилищно-эксплутационные организации. Так, пунктом 276.1. ст.276 НКУ ставка налога за такие земельные участки установлена в размере 0,03 процента от нормативной денежной оценки земельного участка.
Однако, следует отметить, что НКУ с 01.01.2011 введен отдельный порядок налогообложения нежилых помещений (их частей) в многоквартирных жилых домах для субъектов хозяйствования (т.е юридических и физических лиц-предпринимателей) у которых есть в собственности помещения , которые выведены из жилого фонда. Вот такие предприятия и предприниматели действительно должны уплачивать земельный налог за площади под такими помещениями (их частями) с учетом пропорциональной части придомовой территории с даты государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество ( п. 287.8 НКУ). Таким образом, уплата налога осуществляется за офисные помещения, что неудивительно – ведь их используют субъекты хозяйствования для получения прибыли и уплата налога в этом случая вполне закономерна.
Возможно, путаница в некоторых умах произошла еще и потому, что с 1 января 2013 года вводится налог на недвижимое имущество, отличное от земельного участка. Этот налог ничего общего с налогом за землю не имеет и малообеспеченные граждане не попадут в круг налогоплательщиков. Облагаться налогом будет жилая площадь, размер которой превышает 120 кв.метров для квартиры и 250 кв. метров для жилого дома. Таким образом, под налогообложение попадут горожане, обладающие значительными объемами недвижимости.
Словом, любимый город может спать спокойно. А новый налог севастопольцам не грозит.

Отдел взаимодействия со СМИ и общественностью ГНС в г. Севастополе

Новость на сайте «SevUa.com» / Севастополь / 2012-10-15T13:06:00+03:00 / 897

Другие новости / Севастополь

Севастополь